2021年，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)而言，注定是不平凡的一年。特別是最近兩個(gè)月，官媒發(fā)聲、股市大漲、貸款松動(dòng)等一系列重磅利好持續(xù)釋放，意味著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)走出至暗時(shí)刻，樓市拐點(diǎn)已經(jīng)到來(lái)！
01
政策暖風(fēng)頻吹
力保房地產(chǎn)健康發(fā)展
其實(shí)，早在今年的9月，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)等官方渠道就已明確表態(tài)，近一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)多次在重要金融會(huì)議中提及"房地產(chǎn)"行業(yè)，重點(diǎn)圍繞房地產(chǎn)金融環(huán)境。
◎ 9月27日，央行貨幣政策三季度例會(huì)首提"兩個(gè)維護(hù)"：維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益。
◎ 9月29日，房地產(chǎn)金融工作座談會(huì)中，則強(qiáng)調(diào)金融機(jī)構(gòu)要配合相關(guān)部門(mén)和地產(chǎn)政府，共同落實(shí)"兩維護(hù)"。
◎ 10月15日，三季度金融數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上，央行針對(duì)房企融資方面表態(tài)，少數(shù)城市房?jī)r(jià)回穩(wěn)后，房貸供需關(guān)系也將恢復(fù)正常。
◎ 10月20日，金融街論壇舉行，國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)行業(yè)做出判斷，當(dāng)前地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)總體可控，支持合理資金需求，堅(jiān)定維護(hù)行業(yè)的健康發(fā)展。
樓市暖風(fēng)頻吹，這些積極的表態(tài)，無(wú)疑是給精神處于緊繃的房地產(chǎn)行業(yè)"雪中送炭"，是在從根源上維穩(wěn)房地產(chǎn)市場(chǎng)。
02
地產(chǎn)股集體大漲
近日，在滬深兩市和港股中沉寂多時(shí)的房地產(chǎn)板塊迎來(lái)爆發(fā)，地產(chǎn)股及物業(yè)股、房地產(chǎn)債券漲聲一片。
◎ 截至11.11A股收盤(pán)數(shù)據(jù)，來(lái)源：同花順
在房地產(chǎn)的帶動(dòng)下，建材、家居用品、保險(xiǎn)等相關(guān)行業(yè)，也都跟隨著逆勢(shì)上漲。地產(chǎn)股漲停飄紅，無(wú)疑給樓市提振了信心，由此也能側(cè)面反映出，房地產(chǎn)"回暖"態(tài)勢(shì)明顯。
03
房地產(chǎn)貸款投放提速
據(jù)人民銀行公布的最新數(shù)據(jù)顯示，10月個(gè)人住房貸款環(huán)比增超千億，近期金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款投放提速，不少城市的國(guó)有大行正在下調(diào)房貸利率。
◎ 圖片來(lái)源于財(cái)聯(lián)社
此外，10月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款投放也大幅增長(zhǎng)，11月各行房地產(chǎn)貸款投放力度進(jìn)一步加大。
合理的資金需求正在得到滿足，個(gè)人住房貸款發(fā)放有望加快，2021樓市利好入場(chǎng)機(jī)會(huì)已然到來(lái)。
04
城市利好接踵而至
樓市春風(fēng)吹得正勁，桂林也是好消息不斷：11月8日，廣西壯族自治區(qū)人民政府門(mén)戶網(wǎng)站對(duì)外發(fā)布了《廣西推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化三年行動(dòng)計(jì)劃（2021—2023年）。其中，柳州、桂林定位為廣西副中心城市。
◎ 圖片來(lái)源于廣西壯族自治區(qū)人民政府門(mén)戶網(wǎng)站
推動(dòng)桂林世界級(jí)旅游城市的打造，加快推進(jìn)"六個(gè)一流"工程，建設(shè)專業(yè)化、特色化的區(qū)域性國(guó)際消費(fèi)中心城市，未來(lái)成為一個(gè)城區(qū)常住人口超150萬(wàn)的大城市。
◎ 桂林城市風(fēng)光，網(wǎng)絡(luò)圖
05
實(shí)力房企置業(yè)優(yōu)選
中國(guó)樓市最壞的時(shí)候過(guò)去了，桂林也將迎來(lái)屬于自己的光輝時(shí)代，不管是從國(guó)家層面還是城市本身來(lái)說(shuō)，樓市的發(fā)展也許會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)，但大體上是向好的，前景可期。
經(jīng)驗(yàn)告訴我們，與其等待不如盡早出手，把握2021年的最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)。
成立于1997年的興進(jìn)集團(tuán)，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)，先后榮獲廣西房地產(chǎn)企業(yè)前4強(qiáng)，廣西民營(yíng)企業(yè)納稅10強(qiáng)，中國(guó)品牌500強(qiáng)等殊榮。
◎ 興進(jìn)集團(tuán)總部
一路風(fēng)雨，興進(jìn)集團(tuán)始終保持"與城市共贏未來(lái)"的初心，從城市更新、社會(huì)公益、人居建造、商業(yè)布局等各個(gè)方面深耕桂林，為城市的成長(zhǎng)不停注入活力。
◎ 24載5座城市，用心打造37盤(pán)
買(mǎi)房就要挑選綜合實(shí)力強(qiáng)、成長(zhǎng)潛力大、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)的優(yōu)質(zhì)房企，而購(gòu)房選擇興進(jìn)，就是買(mǎi)一份放心！
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